porozumění Quit Claim Deeds

pokud chcete rychle převést vlastnictví nemovitosti nebo nemovitosti, můžete přemýšlet o použití quit claim deed. Ačkoli to není skvělý nápad pro prodej nemovitostí, může to být velmi užitečné v několika situacích. Zde je více o ukončení nároků a kdy byste je měli použít.

co je to výpověď?

výpovědní listina, která se také někdy nazývá rychlá reklamační listina, je písemný dokument používaný k převodu vlastnického práva z jedné osoby na druhou. V tomto převodu se na titulu neprovádí žádný výzkum. To znamená, že k převodu titulu může dojít rychleji, ale také to znamená, že riskujete podepsání dokumentů s osobou, která není oprávněna převést na vás vlastnictví nemovitosti.

navíc si uvědomte, že smlouva o ukončení reklamace může převést pouze část vlastníka na příjemce. Například, pokud dva přátelé investují rovnoměrně do rekreačního majetku a jeden chce podepsat svou polovinu své sestře, to by ze sestry udělalo polovičního vlastníka nemovitosti. Nyní by ji spoluvlastnila s přítelem svého bratra.

uvědomte si také, že výpovědní smlouva nepřevádí hypotéku ani žádné půjčky proti nemovitosti na nového vlastníka. To znamená, že pokud jsou peníze dluženy na majetku a je podepsána smlouva o ukončení nároku, původní kupující je stále odpovědný za platby za nemovitost, i když již není v jeho vlastnictví.

kdy mám použít výpovědní listinu?

existuje několik dokonalých instancí pro ukončení nároku. Zde je jen několikrát, kdy tento dokument může být pro vás nejlepší volbou:

  • člen rodiny vám „prodá“ dům nebo jiný majetek;
  • oženil jste se a chcete přidat svého manžela k názvu svého majetku;
  • vy a váš manžel se rozvádíte a chcete podepsat polovinu domu; nebo
  • chcete, aby byl váš domov zahrnut do vaší důvěry.

Jak mohu vytvořit výpovědní listinu?

s trochou pomoci od právníka, ukončit nárok skutky jsou snadno vytvořit a soubor. Vaše smlouva o ukončení nároku bude obsahovat právní popis nemovitosti, její Kraj, datum převodu, jména poskytovatele (osoby převádějící majetek) a příjemce grantu (příjemce) a zaplacenou částku. V některých státech jsou také nezbytné podpisy obou stran a svědků. Podpis poskytovatele musí být často notářsky ověřen.

pak, v závislosti na tom, kde žijete, možná budete muset dokument podat u okresního úředníka. Po podání je vše dokončeno a vlastnictví nemovitosti je převedeno.

potřebujete pomoc s ukončením nároku?

pokud potřebujete pomoc s vytvořením nebo ověřením zákonnosti existující smlouvy o ukončení nároku, Aguilera Law Center, P.a. může pomoci. Naši odborníci Vám rádi navrhnou právní dokument nebo zkontrolují dokument, který předložila jiná strana. Než podepíšete jakýkoli dokument, měli byste mít právníka, aby se ujistil, že je platný a právně závazný. Zavolejte nám ještě dnes na 305-255-firma nebo nás kontaktujte online.

následující dvě karty mění obsah níže.

  • Bio
  • poslední příspěvky

aaguileralawcenter

nejnovější příspěvky od aaguileralawcenter (Zobrazit vše)

  • jaká je role obhájce? – Říjen 30, 2019

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.