Arkansas Quit Claim Deed Form

Requirements

  • Language to Avoid (§ 18-12-102): on ratkaisevan tärkeää, että tiettyä kieltä vältetään, jotta ei viitata takuuomaisuuteen, jonka vain takuuasiakirja tarjoaa. Kolme (3) sanaa, joita ei saa esiintyä muodossa, ovat:
    • ”avustus”,
    • ”tinkiä” ja
    • ”myydä.”
  • ulkonäkö (§14-15-402 (B)): kuten jäljempänä todetaan, lomake on kirjattava lääninrekisterissä. Valtion laki toteaa useita vaatimuksia, jotka koskevat lomakkeen ulkonäköä, jotka on täytettävä, jotta tallennus tapahtuu. Esimerkiksi lomakkeen on oltava luettavissa, näkyvät kahdeksan ja yksi puoli yksitoista tuumaa (81/2″ x 11″) paperi, ja heijastavat määritetyn marginaalin mitat.
  • puolison vastuu (§18-12-403): jos omaisuus on avioparin koti, molempien puolisoiden on osallistuttava kauppakirjan täytäntöönpanoon, jotta se voidaan katsoa lainvoimaiseksi. Ainoa poikkeus on, jos toinen (1) puoliso välittää tiedot erillisellä asiakirjalla ja tunnustaa ne.
  • allekirjoitusvaatimukset (§18-12-104): lomake on joko A) pantava täytäntöön kahden (2) kiinnostumattoman todistajan edessä tai b) valtuutuksen antajan on tunnustettava se ennen kahta (2) todistajaa, joiden on sitten allekirjoitettava kauppakirja. Jos todistajat eivät allekirjoita lomaketta sen täytäntöönpanohetkellä, heidän on ilmoitettava allekirjoituksillaan päivämäärä, jona he allekirjoittavat sen.

miten arkistoida

14-15-404§: n mukaan, kun kauppakirja on pantu täytäntöön, se on myöhemmin kirjattava (arkistoitava) lääninrekisteriin, jossa kiinteistö sijaitsee, jota kutsutaan Piirivirkailijaksi.

toimisto perii tallennuspalkkion. Maksu voi vaihdella toimistosta toiseen, vaikka yhteiset hinnat ovat viisitoista dollaria ($15.00) ensimmäiseltä sivulta ja viisi dollaria ($5.00) jokaiselta lisäsivulta.

kauppakirja on toimitettava kuudenkymmenen (60) päivän kuluessa notaarin vahvistamisesta. Jos näin ei tehdä, lomake tehdään pätemättömäksi.

siellä on kaksi (2) piirioikeuden kansliaa; pohjoisen piiritoimisto ja eteläisen Piiritoimiston kanslia. Näitä toimistoja koskevat tiedot on esitetty jäljempänä:

piiritoimisto: pohjoisen piiritoimisto piiritoimisto: eteläisen piiritoimisto
osoite 302 South College, Stuttgart, Arkansas 72160 101 Court Square, Dewitt, Arkansas 72042
aukioloajat 8:00-4: 30 Maanantaista perjantaihin 8:00-4: 30 Maanantaista perjantaihin
puhelinnumero (870) 673-2056 (870) 946-4219

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.