Understanding Quit Claim Deeds

ha gyorsan át akarja adni egy ingatlan vagy ingatlan tulajdonjogát, akkor gondolkodhat egy quit claim deed használatáról. Bár ez nem jó ötlet az ingatlanértékesítéshez, számos helyzetben nagyon hasznos lehet. Itt többet a quit claim deeds-ről és arról, hogy mikor kell használni őket.

mi az a kilépési követelés?

a kilépési követelés okirat, amelyet néha gyors követelés okiratnak is neveznek, egy írásos dokumentum, amelyet egy ingatlan címének egyik személyről a másikra történő átruházására használnak. Ebben az átadásban nem végeznek kutatást a címről. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonjog átruházása gyorsabb ütemben történhet, de azt is jelenti, hogy fennáll annak a kockázata, hogy papírokat ír alá olyan személlyel, aki nem jogosult az ingatlan tulajdonjogának átruházására.

ezenkívül vegye figyelembe, hogy a kilépési követelés csak a tulajdonos részét adhatja át a címzettnek. Például, ha két barát egyenletesen fektet be egy rekreációs ingatlanba, az egyik pedig a felét a húgának akarja aláírni, akkor a nővér az ingatlan fél tulajdonosává válik. Most, ő társtulajdonosa lenne a bátyja barátjának.

ne feledje, hogy a kilépési követelés okirat nem ruházza át a jelzálogot vagy az ingatlannal szembeni kölcsönöket az új tulajdonosnak. Ez azt jelenti, hogy ha pénz tartozik egy ingatlanra, és a kilépési igényt aláírják, az eredeti vásárló továbbra is felelős az ingatlan kifizetéséért, annak ellenére, hogy már nem a birtokában van.

mikor kell használni a kilépés követelés okirat?

van egy pár tökéletes esetben egy kilép követelés okirat. Íme néhány alkalom, amikor ez a dokumentum lehet a legjobb megoldás az Ön számára:

  • egy családtag” elad ” neked egy házat vagy más vagyont;
  • megnősültél, és hozzá akarod adni a házastársadat a tulajdonod címéhez;
  • te és a házastársad elválnak, és át akarod írni a házad felét; vagy
  • azt akarod, hogy az otthonod bekerüljön a vagyonodba.

Hogyan hozhatok létre kilépési igényt?

egy kis segítséget egy ügyvéd, quit claim deeds könnyű létrehozni és fájl. A kilépési követelés tartalmazza az ingatlan jogi leírását, megyéjét, az átruházás dátumát, az adományozó (az ingatlant átruházó személy) és a kedvezményezett (kedvezményezett) nevét, valamint a kifizetett összeget. Egyes államokban mindkét fél és a tanúk aláírása is szükséges. Gyakran az adományozó aláírását közjegyzővel kell igazolni.

ezután lakóhelyétől függően előfordulhat, hogy be kell nyújtania a dokumentumot a megyei hivatalnokhoz. Miután benyújtotta, minden véglegesítésre kerül, és a tulajdonjog átruházásra kerül.

segítségre van szüksége egy kilép követelés okirat?

ha segítségre van szüksége egy meglévő kilépési követelés jogszerűségének létrehozásához vagy ellenőrzéséhez, az Aguilera Law Center, P. A. segíthet. Szakértőink szívesen készítenek Önnek jogi dokumentumot, vagy felülvizsgálnak egy másik fél által bemutatott dokumentumot. Mielőtt bármilyen dokumentumot aláírna, egy ügyvédnek át kell néznie, hogy megbizonyosodjon arról, hogy érvényes és jogilag kötelező. Hívjon minket ma a 305-255-FIRM telefonszámon, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot online.

a következő két lap megváltoztatja az alábbi tartalmat.

  • Bio
  • Legújabb bejegyzések

aaguileralawcenter

Aaguileralawcenter legújabb hozzászólásai (az összes megtekintése)

  • Mi a védőügyvéd szerepe? – Október 30, 2019

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.