クレーム行為を終了理解

あなたはすぐに財産や不動産の一部の所有権を転送したい場合は、ク これは、不動産販売のための素晴らしいアイデアではありませんが、それはいくつかの状況で非常に便利なことができます。 ここでは、クレーム行為を終了し、それらを使用する必要があるときについての詳細です。

終了請求証書とは何ですか?

quit claim deedは、quick claim deedとも呼ばれ、財産のタイトルをある人から別の人に移すために使用される書面です。 この譲渡では、タイトルについての研究は行われていません。 これは、タイトルの転送がより速いペースで発生する可能性があることを意味しますが、それはまた、あなたがあなたに財産のタイトルを転送する権限がない人との論文に署名するリスクを実行することを意味します。

さらに、quit claim証書は所有者の部分のみを受取人に移すことができることに注意してください。 例えば、二人の友人がレクリエーション用の財産に均等に投資し、半分を妹に署名したい場合、それは姉妹を財産の半分の所有者にするでしょう。 今、彼女は彼女の兄弟の友人とそれを共同所有するでしょう。

また、終了債権証書は、新しい所有者に住宅ローンや財産に対する融資を転送しないことに注意してください。 これは、お金がプロパティに負っていると終了請求証書が署名されている場合、元の購入者は、それが彼または彼女の所有物ではなく、もはやにもかか

いつ終了請求証書を使用する必要がありますか?

終了請求証書のための完璧なインスタンスのカップルがあります。 ここでは、この文書があなたのための最善の策であるかもしれないときにほんの数回です:

  • あなたとあなたの配偶者が離婚していて、あなたの家の半分に署名したい;または
  • あなたの家があなたの信頼に含まれていることを望みます。

Quit Claim証書を作成するにはどうすればよいですか?

弁護士の助けを借りて、quit claim dedsは簡単に作成してファイルすることができます。 あなたの終了請求証書は、プロパティの法的な説明が含まれます,その郡,転送の日付,付与者の名前(プロパティを転送する人)と付与対象者(受信者),およ いくつかの州では、両当事者と証人の署名も必要です。 多くの場合、権限付与者の署名を公証する必要があります。

そして、あなたが住んでいる場所によっては、郡事務官に文書を提出する必要があるかもしれません。 あなたがファイルした後、すべてが確定され、財産の所有権が転送されます。

あなたは終了クレーム証書の助けが必要ですか?

既存のquit claim証書の合法性を作成または検証する助けが必要な場合は、Aguilera Law Center,P.A.が役立ちます。 私たちの専門家は、あなたのための法的文書を起草したり、他の当事者によって提示された文書を確認させていただきます。 あなたが任意の文書に署名する前に、あなたはそれが有効かつ法的拘束力があることを確認するために、それの上に弁護士を見ている必要があ 私達に305-255-FIRMで呼出しを今日与えるか、または私達にオンラインで連絡して下さい。

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