Forstå Quit Claim Deeds

når du ønsker å overføre eierskap av en eiendom eller et stykke fast eiendom raskt, kan du tenke på å bruke en quit claim deed. Selv om dette ikke er en god ide for eiendomssalg, kan det være veldig nyttig i flere situasjoner. Her er mer om avslutte krav gjerninger og når du skal bruke dem.

Hva Er En Avslutt Krav Gjerning?

en quit krav gjerning, som også kalles en rask krav gjerning, er et skriftlig dokument som brukes til å overføre tittelen på en eiendom fra en person til en annen. I denne overføringen er det ikke gjort forskning på tittelen. Dette betyr at titteloverføringen kan skje i et raskere tempo, men det betyr også at du risikerer å signere papirer med en person som ikke er autorisert til å overføre tittelen på eiendommen til deg.

vær også oppmerksom på at en avslutning krav gjerning kan bare overføre eierens del til mottakeren. For eksempel, hvis to venner investerer jevnt i et stykke rekreasjonseiendom og man ønsker å signere sin halvdel til sin søster, ville det gjøre søsteren til en halv eier av eiendommen. Nå, hun ville co-eier den med sin brors venn.

vær også oppmerksom på at en quit claim deed ikke overfører boliglånet eller eventuelle lån mot eiendommen til den nye eieren. Dette betyr at hvis penger er skyldte på en eiendom og en avslutt krav gjerning er signert, er den opprinnelige kjøperen fortsatt ansvarlig for betalinger for eiendommen, selv om det ikke lenger er i hans eller hennes besittelse.

Når Bør Jeg Bruke En Quit Claim Deed?

Det er et par perfekte forekomster for a avslutte krav gjerning. Her er bare noen få ganger når dette dokumentet kan være det beste alternativet for deg:

  • et familiemedlem «selger» deg et hjem eller et annet stykke eiendom;
  • du giftet deg og du vil legge til din ektefelle til tittelen på eiendommen din;
  • du og din ektefelle skiller seg og du vil signere over halvparten av huset; eller
  • du vil at hjemmet ditt skal inkluderes i din tillit.

Hvordan Oppretter Jeg En Avslutning Krav Gjerning?

med litt hjelp fra en advokat, avslutt krav gjerninger er enkle å lage og fil. Din quit krav gjerning vil inneholde en juridisk beskrivelse av eiendommen, dens fylke, dato for overføring, navnene på grantor (personen overføre eiendommen) og grantee (mottaker), og beløpet betalt. I noen stater er signaturene til begge parter og vitner også nødvendige. Ofte, grantor signatur må være attestert.

deretter, avhengig av hvor du bor, må du kanskje sende dokumentet med fylkesmannen. Etter at du filen, alt er ferdigstilt og eiendommen eierskap overføres.

Trenger Du Hjelp med A Avslutte Kravet Gjerning?

Hvis du trenger hjelp til å opprette eller verifisere lovligheten av en eksisterende quit claim deed, Kan Aguilera Law Center, Pa hjelpe. Våre eksperter er glade for å utarbeide et juridisk dokument for deg eller gjennomgå et dokument som er presentert av en annen part. Før du signerer et dokument, bør du ha en advokat se over det for å sikre at det er gyldig og juridisk bindende. Ring oss i dag på 305-255-FIRM eller kontakt oss på nettet.

følgende to faner endrer innholdet nedenfor.

  • Bio
  • Siste Innlegg

aaguileralawcenter

Siste innlegg av aaguileralawcenter (se alle)

  • Hva er rollen til en forsvarsadvokat? – Oktober 30, 2019

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.