Understanding Quit Claim Deeds

wanneer u het eigendom van een onroerend goed of stuk onroerend goed snel wilt overdragen, kunt u overwegen om een quit claim acte te gebruiken. Hoewel dit geen geweldig idee is voor de verkoop van onroerend goed, kan het erg handig zijn in verschillende situaties. Hier is meer over quit claim daden en wanneer je ze moet gebruiken.

Wat Is een Claimakte voor afsluiten?

een “quit claim acte”, ook wel “quick claim acte” genoemd, is een geschreven document dat gebruikt wordt om de eigendom van de ene persoon naar de andere over te dragen. In deze overdracht wordt geen onderzoek gedaan naar de titel. Dit betekent dat de eigendomsoverdracht in een sneller tempo kan plaatsvinden, maar het betekent ook dat u het risico loopt papieren te ondertekenen met een persoon die niet bevoegd is om de eigendomsoverdracht aan u over te dragen.

bovendien moet u er rekening mee houden dat een claimcontract alleen het gedeelte van de eigenaar kan overdragen aan de ontvanger. Bijvoorbeeld, als twee vrienden gelijkmatig investeren in een stuk van recreatieve eigendom en men wil zijn helft over te dragen aan zijn zus, dat zou de zus een half-eigenaar van het pand te maken. Ze zou het samen met de vriend van haar broer bezitten.

houd er ook rekening mee dat een ontslagclaim geen hypotheek of leningen op het onroerend goed overdraagt aan de nieuwe eigenaar. Dit betekent dat als er geld verschuldigd is op een woning en er een ontslagclaimakte wordt ondertekend, de oorspronkelijke koper nog steeds verantwoordelijk is voor de betalingen voor het pand, ook al is het niet meer in zijn of haar bezit.

Wanneer moet ik een Claimakte voor afsluiten gebruiken?

er zijn een paar perfecte instanties voor een claimakte bij afsluiten. Hier zijn slechts een paar keer wanneer dit document de beste weddenschap voor u zou kunnen zijn:

  • een familielid “verkoopt” u een huis of ander vermogen;
  • u bent getrouwd en u wilt uw echtgenoot toevoegen aan de titel van uw vermogen;
  • u en uw echtgenoot gaan scheiden en u wilt uw helft van het huis overdragen; of
  • u wilt dat uw woning wordt opgenomen in uw trust.

Hoe maak ik een Claimakte voor afsluiten aan?

met een beetje hulp van een advocaat, zijn ontslagclaims eenvoudig aan te maken en te archiveren. Uw ontslagclaim bevat een wettelijke beschrijving van het pand, de provincie, de datum van overdracht, de namen van de cedent (de persoon die het pand overdraagt) en de begunstigde (ontvanger), en het betaalde bedrag. In sommige staten zijn ook de handtekeningen van beide partijen en getuigen nodig. Vaak moet de handtekening van de cedent worden notariseerd.

dan moet u, afhankelijk van waar u woont, het document mogelijk bij de gemeentesecretaris indienen. Nadat u het dossier heeft ingediend, wordt alles afgerond en wordt het eigendomsrecht overgedragen.

heeft u hulp nodig bij een Claimakte bij afsluiten?

als u hulp nodig hebt bij het maken of verifiëren van de wettigheid van een bestaande quit claim acte, kan Aguilera Law Center, P. A. u helpen. Onze experts stellen graag een juridisch document voor u op of beoordelen een document dat door een andere partij is gepresenteerd. Voordat u een document te ondertekenen, moet u een advocaat kijken over het om ervoor te zorgen dat het geldig en juridisch bindend is. Bel ons vandaag nog op 305-255-firma of neem online contact met ons op.

de volgende twee tabbladen wijzigen de inhoud hieronder.

  • Bio
  • Laatste Berichten

aaguileralawcenter

Laatste bericht door aaguileralawcenter (zie alle)

  • Wat is de rol van een advocaat? – Oktober 30, 2019

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.