Understanding Quit Claim Deeds

gdy chcesz szybko przenieść własność nieruchomości lub części nieruchomości, możesz pomyśleć o użyciu Quit claim deed. Chociaż nie jest to świetny pomysł na sprzedaż nieruchomości, może być bardzo przydatny w kilku sytuacjach. Oto więcej informacji na temat quit Claim deeds i kiedy należy z nich korzystać.

Co To jest Quit Claim Deed?

quit claim deed, który jest czasami nazywany szybkim roszczeniem, jest pisemnym dokumentem używanym do przeniesienia tytułu własności z jednej osoby na drugą. W tym przekazie nie są prowadzone żadne badania nad tytułem. Oznacza to, że przeniesienie tytułu własności może nastąpić w szybszym tempie, ale oznacza to również, że ryzykujesz podpisanie dokumentów z osobą, która nie jest upoważniona do przeniesienia tytułu własności na Ciebie.

dodatkowo, należy pamiętać, że quit Claim deed może przenieść tylko część właściciela do odbiorcy. Na przykład, jeśli dwóch przyjaciół zainwestuje równomiernie w kawałek nieruchomości rekreacyjnej, a jeden chce przekazać swoją połowę siostrze, to czyni siostrę pół-właścicielem nieruchomości. Teraz będzie współwłasnością z przyjacielem brata.

należy również pamiętać, że rezygnacja z roszczenia nie przenosi hipoteki ani żadnych pożyczek przeciwko nieruchomości na nowego właściciela. Oznacza to, że jeśli pieniądze są należne na nieruchomości i Quit Claim deed jest podpisany, pierwotny nabywca jest nadal odpowiedzialny za płatności za nieruchomość, nawet jeśli nie jest już w jego posiadaniu.

kiedy należy użyć Quit Claim Deed?

istnieje kilka idealnych przypadków dla Quit claim deed. Oto kilka razy, kiedy ten dokument może być dla Ciebie najlepszym wyborem:

  • członek rodziny „sprzedaje” ci dom lub inną własność;
  • ożeniłeś się i chcesz dodać współmałżonka do tytułu własności;
  • ty i twój małżonek rozwodzicie się i chcesz podpisać połowę domu; lub
  • chcesz, aby twój dom został włączony do twojego zaufania.

Jak utworzyć Quit Claim Deed?

z odrobiną pomocy prawnika, quit Claim deeds są łatwe do utworzenia i złożenia. Twoje quit Claim deed będzie zawierać opis prawny nieruchomości, jej powiatu, daty przeniesienia, nazwiska grantor (osoba przenosząca nieruchomość) i grantee (odbiorca), a kwota zapłacona. W niektórych państwach konieczne są również podpisy obu stron i świadków. Często podpis nadawcy musi być poświadczony notarialnie.

następnie, w zależności od miejsca zamieszkania, może być konieczne złożenie dokumentu u urzędnika Powiatowego. Po złożeniu pliku wszystko jest sfinalizowane, a własność nieruchomości jest przenoszona.

czy potrzebujesz pomocy z roszczeniem o rezygnację?

jeśli potrzebujesz pomocy w tworzeniu lub weryfikacji legalności istniejącego dokumentu quit claim, możesz pomóc. Nasi eksperci chętnie przygotują dla ciebie dokument prawny lub przejrzą dokument przedstawiony przez inną stronę. Przed podpisaniem jakiegokolwiek dokumentu należy zwrócić się do prawnika, aby upewnić się, że jest on ważny i prawnie wiążący. Zadzwoń do nas dzisiaj pod numer 305-255-firma lub skontaktuj się z nami online.

poniższe dwie zakładki zmieniają zawartość poniżej.

  • Bio
  • najnowsze posty

aaguileralawcenter

najnowsze posty użytkownika aaguileralawcenter (Zobacz wszystkie)

  • Jaka jest rola obrońcy? – Październik 30, 2019

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.