înțelegerea Quit Claim Deeds

atunci când sunt care doresc să transfere dreptul de proprietate asupra unei proprietăți sau bucată de bunuri imobiliare rapid, S-ar putea gândi despre utilizarea unui quit claim deed. Deși aceasta nu este o idee grozavă pentru vânzările imobiliare, poate fi foarte utilă în mai multe situații. Iată mai multe despre renunțați la faptele de revendicare și când ar trebui să le utilizați.

ce este un act de renunțare?

un act de renunțare la cerere, care este, de asemenea, uneori numit un act de revendicare rapidă, este un document scris folosit pentru a transfera titlul unei proprietăți de la o persoană la alta. În acest transfer, nu se face nicio cercetare asupra titlului. Aceasta înseamnă că transferul titlului se poate întâmpla într-un ritm mai rapid, dar înseamnă, de asemenea, că riscați să semnați documente cu o persoană care nu este autorizată să vă transfere titlul proprietății.

în plus, rețineți că un act de renunțare la cerere poate transfera doar partea proprietarului către destinatar. De exemplu, dacă doi prieteni investesc în mod egal într-o bucată de proprietate recreativă și unul dorește să-și semneze jumătatea surorii sale, asta ar face ca sora să fie jumătate proprietar al proprietății. Acum, ea ar Co-proprii cu prietenul fratelui ei.

de asemenea, fiți conștienți de faptul că un act de renunțare nu transferă ipoteca sau orice împrumuturi împotriva proprietății către noul proprietar. Aceasta înseamnă că, dacă banii sunt datorați pe o proprietate și se semnează un act de renunțare, cumpărătorul inițial este în continuare responsabil pentru plățile pentru proprietate, chiar dacă nu mai este în posesia sa.

când ar trebui să folosesc un act de renunțare?

există câteva cazuri perfecte pentru un act de revendicare renuntat. Iată doar de câteva ori când acest document ar putea fi cel mai bun pariu pentru dvs:

  • un membru al familiei vă „vinde” o casă sau o altă proprietate;
  • v-ați căsătorit și doriți să adăugați soțul / soția la titlul proprietății;
  • dvs. și soțul / soția divorțați și doriți să semnați peste jumătatea casei; sau
  • doriți ca locuința dvs. să fie inclusă în trustul dvs.

Cum creez un act de renunțare?

cu un pic de ajutor de la un avocat, quit claim fapte sunt ușor de a crea și fișier. Fapta dvs. de renunțare va include o descriere legală a proprietății, Județul acesteia, data transferului, numele concedentului (persoana care transferă proprietatea) și beneficiarul (destinatarul) și suma plătită. În unele state, semnăturile ambelor părți și ale martorilor sunt, de asemenea, necesare. Adesea, semnătura concedentului trebuie să fie legalizată.

apoi, în funcție de locul în care locuiți, poate fi necesar să depuneți documentul la grefierul județului. După fișier, totul este finalizat și proprietatea proprietății este transferată.

ai nevoie de ajutor cu un act de cerere renuntat?

dacă aveți nevoie de ajutor pentru crearea sau verificarea legalității unui act existent de renunțare, Aguilera Law Center, pa vă poate ajuta. Experții noștri sunt bucuroși să elaboreze un document legal pentru dvs. sau să revizuiască un document care a fost prezentat de o altă parte. Înainte de a semna orice document, ar trebui să aveți un avocat uita-te peste ea pentru a se asigura că acesta este valabil și obligatoriu din punct de vedere juridic. Dă-ne un apel astăzi la 305-255-firma sau contactati-ne on-line.

următoarele două file modifică conținutul de mai jos.

  • Bio
  • ultimele postări

aaguileralawcenter

ultimele postări de aaguileralawcenter (vezi toate)

  • care este rolul unui avocat al apărării? – Octombrie 30, 2019

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.