Arkansas Quit Claim Deed Form

Requirements

  • Language to evit (18-12-102): este crucial ca anumite limbi să fie evitate pentru a nu face aluzie la o garanție a titlului de proprietate pe care o oferă doar un act de garanție. Cele trei (3) cuvinte care nu ar trebui să apară în formă sunt:
    • „Grant”,
    • „Bargain” și
    • „Sell.”
  • aspect(14-15-402 (B)): după cum se menționează mai jos, este obligatoriu ca Formularul să fie înregistrat în biroul înregistratorului Județean. Legea statului notează o serie de cerințe privind aspectul formularului care trebuie îndeplinite pentru ca înregistrarea să aibă loc. De exemplu, formularul trebuie să fie lizibil, să apară pe hârtie de opt și jumătate cu unsprezece inci (81/2″ x 11″) și să reflecte dimensiunile marjei specificate.
  • responsabilitatea conjugală (18-12-403): dacă proprietatea este gospodăria unui cuplu căsătorit, ambii soți trebuie să se alăture executării faptei pentru ca aceasta să fie considerată valabilă din punct de vedere legal. Singura excepție este dacă unul (1) soț transmite printr-un document separat, și recunoaște.
  • cerinte de semnare (18-12-104): formularul trebuie sa fie fie a) executat in fata a doi (2) martori dezinteresati, fie b) recunoscut de concedent in fata a doi (2) martori, care trebuie apoi sa subscrie actul. În cazul în care martorii nu subscriu la formular în momentul executării acestuia, aceștia trebuie să precizeze data la care fac acest lucru cu semnăturile lor.

cum se depune

în conformitate cu articolul 14-15-404 din codul de procedură civilă, odată ce fapta a fost executată, aceasta trebuie înregistrată ulterior (depusă) în biroul înregistratorului Județean unde se află proprietatea, care se numește grefierul de Circuit.

biroul va percepe o taxă de înregistrare. Taxa poate varia de la birou la birou, deși tarifele comune sunt cincisprezece dolari (15,00 USD) pentru prima pagină și cinci dolari (5,00 USD) pentru fiecare pagină suplimentară.

este vital să depuneți fapta în termen de șaizeci (60) de zile de la obținerea notarizării. Nerespectarea acestui lucru va duce la invalidarea formularului.

există două (2) birouri principale ale Curții de Circuit; biroul districtului de Nord și biroul districtului de Sud. Detalii despre aceste birouri au fost furnizate mai jos:

funcționar de Circuit: biroul districtului de Nord funcționar de Circuit: biroul districtului de Sud
adresa 302 South College, Stuttgart, Arkansas 72160 101 Court Square, Dewitt, Arkansas 72042
Orele de deschidere 8:00 la 4:30 de luni până vineri 8: 00 la 4: 30 de luni până vineri
număr de telefon (870) 673-2056 (870) 946-4219

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.